Сайт объявлений Mass.kz это сайт где вы можете подать объявление бесплатно и без регистрации.Все очень просто и удобно.Для вас есть рубрики авто,недвижимости,вакансий,услуг,товаров и прочего.Каждая рубрика имеет определенные свойства и значения.Также посетители смогут удобно просматривать объявления,дату подачи,фото галерею,кол-во просмотров,есть горячие предложения.

Все объявления новые они хранятся только 14 дней,затем удаляются автоматически.

Подать объявление

Заведения Казахстана вы можете разместить полную информацию включая фото и меню своего заведения на сайте Mass.kz

Самый главный вопрос: какими теперь должны быть функции КСК? Означает ли новый закон, что все кондоминиумы должны нанимать для работ в доме только управляющие компании? А сами КСК к ремонту и содержанию многоэтажек допускаться не будут, а могут только контролировать расходование общих средств. Но некоторых жильцов вполне устраивала деятельность их кооператива. Есть ли теперь у них выбор?

Елена Горбунова, председатель карагандинского КСК «Стимул»:

— В состав нашего КСК входит 53 дома, из них 12 новостроек. Мы практически курируем весь центр города. В новых многоэтажках тариф за содержание дома на порядок выше. На общем собрании жителей мы заложили в тариф те виды работ, которые будут нужны владельцам квартир: услуги уборщицы лестничных клеток, дворников, специально закрепленных слесарей, которые постоянно смотрят за содержанием подвалов. В эксплуатационный тариф входят и расходы по обслуживанию лифтов. То есть КСК рассчитывается с поставщиками этих услуг.

Также наш кооператив заключил договоры с фирмами по обслуживанию АТП (автоматизированные тепловые пункты. — Авт.). В высотке по улице Лободы есть подземный паркинг, его сервисом занимается частная фирма, также по договору с нашим КСК. По желанию жильцов была нанята военизированная охрана и есть договор с пожарной службой по обслуживанию сигнализации.

В многоэтажке по улице Театральной люди открыли еще и накопительный счет, чтобы усовершенствовать свой дом, потому что строительство нового жилья проходит очень некачественно. Так, в одном из домов обвалилась стена, упало 120 квадратных метров кирпичной кладки. Мы даже дошли до Верховного суда с иском к компании-застройщику и выиграли дело. В новостройке 2007 года меняли трубы отопления, в двух домах — сети холодной воды и канализации. Это были тяжелые виды работ с подземными трассами.

Получается, что мы справляемся со всеми функциями, которые возлагаются на управляющие компании. Судя по закону, речь не идет о том, чтобы ликвидировать КСК. Ведь управляющая компания будет заключать договоры и с юридическими лицами в том числе, то есть с теми же КСК. Если УК возьмет на себя содержание домов и заключит договор с кооперативами, в которые они входят, чем тогда будет заниматься КСК?

У меня пачка договоров с магазинами и фирмами по обслуживанию. Зачем мне в моей налаженной системе лишний посредник в виде УК? Это третья ступень получается, и ложится дополнительным грузом на кошельки жителей. Электрики, сантехники, которые работают в нашем КСК, все имеют разряды, допуски к сложным видам работ. Мы хорошо укомплектованы технически, есть своя круглосуточная аварийка. Пока непонятно: сможем ли мы согласно новому закону продолжать работать как и прежде. Или все функции по содержанию домов должны перейти в управляющие компании?

Может быть, есть резон воздействовать на те КСК, которые работают ненадлежащим образом? Чтобы этим занимались финпол, акиматы. Специально для контроля за КСК была создана жилищная инспекция. Но пока они только собирают данные по температурным параметрам в домах и по авариям, рассматривают какие-то мелкие жалобы.

Возможно, это хорошая идея с привлечением УК — профессионалов в своем деле. Но другой вопрос — сработает этот закон или нет? Ведь не было контроля за нерадивыми управляющими КСК, будет ли создана должная система с управляющими компаниями? К тому же профессионалов в этом деле еще нужно обучить и дать хорошую практику. Это должны быть люди, владеющие знаниями по теплотехнике, гидравлике, азами строительства.

Если у владельцев кондоминиумов будет выбор: отдать управление в руки КСК или новых фирм — то это конкуренция, и это хорошо. Тем более, что в Караганде есть много бесхозных домов и возможно УК зарекомендуют себя лучше, чем кооперативы. Но каждая такая компания должна иметь мощную техническую базу и соответствующие лицензии на все виды осуществляемых работ. Если управляющая компания будет курировать большое количество многоэтажек, будет ли у них возможность реагировать на все заявки по авариям, поломкам в домах? В общем, вопросов очень много. Я читала о новом законе в Интернете, слышала как его обсуждают. Но пока официально никто нам эту информацию не предоставлял, и никаких разъяснений по этому поводу не проводилось.

Татьяна Абрамова, экс-председатель КСК «Кривсак»:

— Для кооператива главной целью должна стать работа ради людей, надо стараться делать всё для их комфорта. А будут это брать на себя КСК или новые управляющие компании, в принципе, не столь важно.

Когда я работала председателем, то решила, что успешным КСК будет тогда, когда в нём соединятся три важных аспекта. Первый — достаточно грамотный председатель, знающий, ответственный, владеющий юридической базой. Второй критерий — грамотное, компетентное правление, то есть тот коллегиальный орган, который исполняет решение собрания жителей. И третий, самый главный момент — это развитое самоуправление, в которое из числа жильцов должны войти старшие домов, старшие подъездов, общие коллективы, которые контролировали бы всю работу.

Наши законы, в первую очередь, направлены на то, чтобы обеспечить казахстанцев комфортным проживанием. Сейчас, если говорить о КСК «Кривсак», управленцы из нового состава сделали смету, по которой жильцы будут платить по 15 тенге за квадратный метр. В них практически входят те же услуги, что мы делали за 10 тенге. Потому что инфляция также предполагает повышение заработной платы обслуживающего персонала.

Раз существующее правление решило установить плату в 15 тенге, то, соответственно, они не признают эти управляющие компании, которые законом предусмотрены, потому что, согласно ему, КСК не выполняет текущее обслуживание, не проводит какие-то капитальные или плановые работы. Они существуют для того, чтобы мониторить состояние коммуникаций и делать, так скажем, аварийные работы до тех пор, пока в этом не разберётся управляющая компания. КСК, образно говоря, только «тушат», а далее работу проводят компетентные управляющие компании.

Хорошо, что государство приняло этот закон. Но на этот документ, может, какие-то КСК и смотрели, но наш кооператив не хочет его признавать.

Люди считают, что они будут платить 15 тенге и получать всё за эти деньги. Жители перестали вообще считать. Никто не хочет ничего просчитывать и брать на себя хоть какую-то ответственность за управление жилым фондом. А его надо сохранять, ведь это не только сама квартира, в которой мы живём. Слово «кондоминиум» подразумевает и нашу жилую квартиру, и общее домовое имущество, и дворовой участок.

Если мы свою зарплату дебет с кредитом сводим, то в рамках ЖКХ выходит, что и 10 тенге хватит. За что мы платим — мы показываем. Люди не хотят просчитывать, не хотят брать на себя ответственность управления жилым фондом.

Пока у человека дома всё нормально — он никуда не идёт. Есть вода, свет, тепло. Когда что-то случается, мы всегда находим крайних. И сейчас это будет КСК, так как в данный момент он как передающее звено между этими управляющими компаниями и людьми. А люди считают, что в кооперативе виноват только председатель. Но не председатель тут крайний и не КСК, а все мы с вами.

Если мы хотим, чтобы у квартир была нормальная себестоимость и чтобы они продавались нормально, то нужно, соответственно, наблюдать за тем, что происходит. Если нам «Теплотранзит-Караганда» говорит, к примеру, что нельзя ставить пластиковые трубы — мы всё равно ставим на тепло и горячую воду, хотя мы не имеем права это делать. Потому что качество труб тоже разное, и что мы получаем, когда ставим более дешевые? Скупой платит дважды. А когда будет управляющая компания с лицензией, мы будем защищены от неприятностей, так как она должна проводить все работы грамотно и профессионально.

На сегодняшний день лично я знаю две такие компании. И для того, чтобы туда пойти, нужно знать и понимать, какими материальными ресурсами она обладает, какими специалистами. У КСК на данный момент более-менее что-то есть. А об УК надо чаще упоминать и объяснять людям особенности их работы.

Мы раньше платили по 10 тенге, а управляющие компании, насколько я слышала, берут по 35 тенге с квадрата. Кто на это сразу пойдёт? Нужно всё расписать, объяснить, какие есть нормы, говорить, что помимо квартир нужно поддерживать и крыши, подвалы и дворы, менять вовремя стояки и батареи. Работы непочатый край — ведь некоторым домам в Караганде по 40-50 лет и их нужно приводить в порядок.

Наше КСК при 100% оплате получает 31 тысячу тенге с одного дома. Сейчас КСК будет получать по 45 тысяч. Часть денег идёт в центр коммунальных платежей, на уплату налогов, плюс к этому надо какую-никакую зарплату выделить. Как растянуть на это 45 тысяч? Поэтому управляющие компании сейчас ставят такие тарифы, чтобы покрывать все расходы. Если необходимо платить больше — надо это объяснить людям. Нужно подключать и жилищные инспекции при акиматах, и самоуправление развивать, может, какие-то группы или клубы по интересам даже создать. Чтобы грамотно управлять домом, нужно, чтобы все соседи друг друга знали.

Я думаю, безопасность и комфортность жильцов смогут обеспечить только профессионалы в лице управляющих компаний, которые всё возьмут на себя. КСК же будет эту работу координировать и направлять. В законе всё чётко прописано — только бери и работай. Я — за закон.

Как пояснила начальник жилищной инспекции и благо-устройства акимата района им. Казыбек би Людмила Латышева, КСК могут работать в прежнем режиме.

— Появление сервисных компаний связано, в основном, с внедрением программы модернизации ЖКХ, — говорит она. — Нововведения в Законе «О жилищных отношениях» просто предлагают казахстанцам еще одну форму управления — профессиональные компании, которые специализируются на обслуживании жилищного фонда, то есть управляющие компании или УК.

Особенно этот вариант актуален для жителей многоэтажек, где до сих пор нет ни КСК, ни КСУ. Вполне возможно, что впоследствии к обслуживанию домов будут допускаться только фирмы, имеющие лицензию, говорит Людмила Латышева. Но пока в этом вопросе нет четкого разграничения функций УК и КСК.

Информационная служба www.kn.kz

Есть мнение!

Что нужно от вас? Вопросы, все те, которые хотелось бы задать трем сторонам, каверзные, наболевшие, важные и интересные.

На конференции обязательно озвучу и вопрос и его автора. Уверена есть что спросить!

За сим, пожалуй, обойдусь без прелюдий, буду краток и предельно саркастичен.

Новость о новом вице-президенте ИАК думаю не осталась незамеченой людьми Казнета. Рекомендую обратить внимание на послужной список г-на Сарсенова.

Сегодня проходит заседание КИПР на достаточно интересную тему по электронной коммерции. Рекомендую обратить внимание на одного из спикеров, а также на стиль оформления его презентации.

И, как следствие данного заседания в твиттере появляются практически подряд два комментария от еще одной персоны Казнета, человека, не нуждающегося в представлении:

Как мне видится, господа, "неравнодушные Казнета" нашли очередной стакан для устроения очередной бури и скоро нам следует ожидать повторения "честных сайтов" в достаточно уникальном виде. Но если вдуматься в содержание этих двух твитов, а также обратить внимание на новое назначение в ИАК, то вырисовывается очень интересная картина. Упрощение (sic!) Закона о персональных данных, основной задачей которого будет защита нас с вами, простых смертных казахстанского интернета, от неразглашения данных, оставляемых нами при регистрации в е-магазинах, платежных системах и других коммерчески значимых сервисах. Мало того, штрафы за распространение нашей с вами privacy им не нравятся. Вспоминается знаменитое Ильфо-Петровское - "Не корысти ради, а токмо волею...".

Ну и в качестве финального аккорда, связывающего воедино две новости и инициируемую шумиху в СМИ прям таки напрашивается фотожаба, которую с превеликим удовольствием и публикую.

А ты запасся попкорном, %username%?

Мамыр айының 18-19 жұлдызында Алматыда жыл сайын ұйымдастырылып отырылатын «Орталық Азиядағы интернет-саланың дамуы InternetCA-2012» форумы өтеді. Аймақтағы Интернеттің даму деңгейін халықаралық мамандар мен 4 ортаазиялық республикадан келген сарапшылар бағалайды.

Жалғасы

18-19 мая в Алматы на ежегодный региональный форум «Развитие интернет-сферы в Центральной Азии InternetCA-2012» съедутся национальные эксперты из Узбекистана, Кыргызстана, Таджикистана и Казахстана. Кроме этого, на мероприятии выступят докладчики из Литвы, Украины и Грузии, которые дадут собственную оценку развития Интернета в регионе.

Участниками форума станут также представители государственных органов, в том числе депутаты парламента Казахстана, которые представят политические и законодательные аспекты развития Интернета.

Основными блоками нашего Форума в этом году станут:

1. Проблемы-Решения;

2. Тренды-Прогнозы;

3. Идеи-Проекты-Инициативы.

В рамках мероприятия будут организованы сессии по свободе выражения мнений в Интернете, правовым вопросам регулирования Интернета, развитию контента Интернета, основным трендам в Интернет-журналистике в Центральной Азии и тенденциям в целом, сегментам Интернета на национальных языках, этике в Сети и ряду других вопросов.

С программой Интернет-форума можно ознакомиться вот здесь.

Открытие форума состоится 18 мая (пятница) в 9-30 в Международном отеле «Астана» (г. Алматы, ул. Байтурсынова 113, уг.ул. Сатпаева).

Второй день Форума пройдет в формате кэмпа – участники и гости смогут выборочно посетить презентации и мастер-классы, которые будут проходить параллельно на казахском и русском языках.

Организаторы Форума выступают Международный центр журналистики MediaNet и Медийный Альянс Казахстана при поддержке Центра ОБСЕ в Астане, Фонда им. Конрада Аденауэра, Фонда Сорос-Казахстан.

Интернет-форум Алматыда 2012 жылдың 18-19 мамырында “Астана” қонақүйінде (Алматы қ., Байтұрсынов к. 113, Сәтбаев к. қиылысы) өтеді. Шара аясында сарапшылар Орталық Азия елдеріндегі Интернет желісінің дамуы мәселесін талқылайды.

Шара аясында мемлекеттік органдардың өкілдері, парламентарийлер, дипломаттар, интернет-қауымдастық белсенділері, ҮЕҰ өкілдері, журналистер, заңгерлер, интернет-сарапшылар, академиялық орта және бизнес өкілдерінің қатысуымен Орталық Азия елдеріндегі Интернеттің дамуы туралы пікірталастар болады.

Іс-шара Астанадағы ЕҚЫҰ Орталығы, Сорос-Қазақстан Қоры және Қазақстандағы Конрад Аденауэр атындағы қор Өкілдігінің қолдауымен ұйымдастырылып отыр.

Форумға қатысу үшін (қатысу тегін) онлайн-тіркелуден өту қажет.

Шараға қатысуға ниет білдіретін сарапшы-баяндамашыларға ұсынылған тақырыптар арасынан тақырып таңдау немесе Форум сессияларына сәйкес келетін өз тақырыбын ұсыну мүмкіндігі беріледі.

Баяндама тақырыбын бекіту үшін алдын-ала баяндаманың негізгі тезистерін тұжырымдап, төмендегі талаптарға сай презентация дайындау қажет.

Баяндамашылардың шараға қатысу шығындарын (жол, жатын орын, тамақтану) ұйымдастырушылар өз мойнына алады.

Ұйымдастырушылар серіктестік туралы ұсыныстарды қарастыруға әзір.

Қосымша ақпарат үшін MediaNet ХЖО PR және жоба менеджерлері Василина Воркова (vassilina.vorkova@gmail.com) мен Дінмұхамед Зиядинге (aliziyadin@gmail.com) хабарласуға болады +7 727 261 66 69, 261 27 90 

Онлайн-тіркелу

Баяндамашылар үшін “Орталық Азиядағы интернет-саланың дамуы InternetCA-2012″ үшінші аймақтық ортаазиялық форумға шақыру

“Орталық Азиядағы интернет-саланың дамуы InternetCA-2012″ үшінші аймақтық ортаазиялық форумның баяндамалары мен баяндамашыларына қойылатын талаптар

Первая волна.

Первые казахстанские блогеры появились вначале 2000-х. Это был казахстанский сегмент ЖЖ. Тогда ещё никакого русского ЖЖ не существовало, сервис был чисто иностранным, а слово «блог» никто не использовал. ЖЖ предоставлял сервис публичных дневников. Именно дневников. Приветствовались лытдыбры, размышления, фотографии котэ. Впрочем, фотографий и видео тогда ещё почти не было, ибо интернет был дайалапным, и это было непозволительной роскошью. Да и до повального увлечения цифровой фотографией ещё впереди было несколько лет. Дневники были текстовыми,  регистрация по инвайтам и сообщество, соответственно, закрытым. Но жизнь кипела. Люди, распробовав новый вид общения. Активно отношались, писали свои мысли, устраивали тусовки, ходили куда-то. Были тусовки и по сотне человек. Люди это были сравнительно взрослые, работающие, и за футболки Самсунга они писать бы и не стали, я так думаю. По объективным причинам, школьников тогда в Интернете практически не было, поэтому общий уровень даже дневниковых записей был сравнительно высок. Никакого топа тогда ещё не придумали, пиарщиков тоже никто не видел. Журналисты смотрели на интернет косо, бизнесмены не видели смысла в раскрутке продукта через него, всё держалось на чистом энтузиазме. Никаких ништяков. Многие считают, что это был золотой век казахстанского блогинга. Российский, соответственно тоже активно развивался, появлялись первые фотоблоги, репортажи, блог-туры и всё остальное. Появлялись тысячники, которые делали в ЖЖ погоду. Но большая часть блогов так и оставалась дневниковыми, а количество блогеров, как и количество людей, имевших доступ к Всемирной паутине, было ничтожным. Несколько сотен по самым смелым подсчётам. В какой-то момент администрация ЖЖ отменила инвайты, продала русскоязычный сегмент ЖЖ компании в Российское управление, и начался бум. Пришла мода на блогинг. Тогда появились разные альтернативные рунетовские сервисы дневников типа лайвинтернета и дайари. Но ЖЖ они никогда не догоняли, так как обслуживали очень узкий сегмент аудитории.

Для Казахстана это золотое время закончилась в сентябре 2009 года, когда произошла первая блокировка ЖЖ. Большая часть людей забросила свои журналы и подалась в набиравшие силу социальные сети, а тусовщики обосновались на ЦТ. В ЖЖ осталось несколько десятков самых упертых, обходивших блокировку разными способами, и видевших в ресурсе способ коммуникации с российскими интересными людьми.  Со снятием блокировки ситуация сильно не изменилась. Малая часть вернулась, но, не найдя прежней аудитории, долго не задержалась. Эпоха блогеров-энтузиастов закончилась. В отличие от российского сегмента ЖЖ, который переживал бум, наконец, освоим понятия «блог» и «гражданская журналистика. Появились топовые десятитысячники, в ЖЖ пришли бизнесмены, актеры, журналисты, писатели, политики, бизнесмены.  Блогинг стал приносить ощутимые дивиденды, многие превратили его в профессию. Блогеры стали чуть ли не альтернативной четвертой властью.

Вторая волна.

В момент, когда ЖЖ был заблокирован, в казнете очень вовремя появилась первая полноценная блог-платформа Ювижен. Они изначально позиционировались как альтернатива заблокированному Лайвджорналу и площадка для настоящего казахстанского блогинга. Многие подались с ЖЖ на Ювижен. Но долго не продержался почти никто, в силу того, что Ювижен оказался площадкой с исключительно молодёжной направленностью. Сами учредители Юви были достаточно молодыми людьми, и потому их больше привлекала аудитория до 25. Ювижен изначально был больше социальной сетью. Чем блог-платформой, и молодежь с удовольствием общалась, отношалась и жаловалась на строгих преподавателей.  Было весело. Блогинга было мало, но жизнь кипела.  Однако создатели ЮВИ, глядя на стремительно растущий российский блогинг, тоже сильно увлеклись громкими словами про гражданскую журналистику, новую силу в интернете и большие перспективы. Заклеймили дневниковые записи позором, призывали к созданию собственного контента и социальной активности. Этим они успешно привлекли спонсоров, но также они привлекли и большую массу молодых искателей халявы. Люди не столько хотели писать, сколько интересовались конкурсами и призами. Это же,  в конце концов, Ювижен и сгубило, если не говорить о странных шагах его администрации. Никто тогда не мог предположить, что вся блог-платформа держится на бесплатных билетах в кино и ювиженках с халявным пивом. Справедливости ради нужно отметить, что Ювижен вырастил несколько вполне профессиональных блогеров, создающих уникальный контент, и поднимающих с этого какие-никакие дивиденды. Но это единицы. Многие взрослые люди с Ювижена ушли, устав от  школоты, бурлений говн и навязчивой рекламы. Многие школьники подросли и потеряли интерес.

Свой бум Ювижен пережил в 2011 году и закончил большим летним съездом блогеров со всего Казахстана. Потом в моду в казнете стремительным домкратом ворвался Твиттер. Люди поняли, что не обязательно писать громоздкие посты, когда можно ограничиваться и короткими записями с телефона, чтобы общаться с друзьями. А пиарщики и рекламщики распространили раздачу слонов и на твиттер-тусовку, тем самым изгнав с Ювижена всех любителей бесплатных обедов в разных точках общепита. На Ювижене остались только любители именно писать, любители разных видов троллинга и многочисленные пиарщики-рекламщики, плодящие корпоративные блоги как грибы после дождя. Так бесславно закончилась вторая волна казахстанского блогинга.

Что мы имеем сейчас.

Нынче блогинг в казнете не в почёте. Мы имеем снова заблокированный ЖЖ с единицами самых упертых, которых не изгнать оттуда уже никакими репрессиями, и несколько местных блог-платформ разной степени пустоты. Это, конечно, Ювижен, всеми силами развивающий видеоблогинг и рекламу, и махнувший рукой на блогинг классический в силу отсутствия писателей,  это новая платформа Орда, так и не сумевшая набрать оборотов и давшая прибежище немногочисленным любителям рассуждений о литературе, и Викистан, позиционирующий себя как некоммерческий проект без рекламы, но тоже не особенно популярный среди блогеров. Есть ещё разные блогосоциальные ресурсы вроде Нур.кз и блогер.кз, но и они не показывают какой-то внятной активности, содержат много фейка, а потому говорить о них всерьёз особого смысла нет. В целом, казахстанский блогинг находится в упадке, если не считать такого его ответвления как микроблогинг. Твиттер гудит и развивается, люди строчат с новомодных смартфонов твиты, и вся жизнь переместилась туда. Только вот никаких следов эта деятельность после себя не оставляет. Потому что твиттер не хранит всё это словоблудие. И через пару лет никто уже не сможет прочитать, что писали люди в 2012 году. Разве что посмотреть на Инстаграмме фотографии, хотя тоже вряд ли. И это грустно.  Блог-туры, вечеринки и караоке-турниры в оффлайне происходят с завидным постоянством. Только к блогингу это всё уже не имеет никакого отношения. Нынче в фейсбуке легче встретить интересные записи, чем на сабжевых сайтах. Туда, кстати, переместилась большая часть казахстанских ЖЖшников под гнётом второй, более суровой блокировки.

Такие вот пирожки с котятами. Ждём новой волны и надеемся. Российский блогинг, между тем, живёт активной жизнью и покоряет новые высоты. Достаточно зайти на главную ЖЖ, чтобы это увидеть. Даже главный оппозиционер навальный раскрутился благодаря своей деятельности в ЖЖ. Но в Казахстане с этим пока тишина.