В этой статье мы расскажем о различиях между бюджетными и элитными ЖК в Алматы. После прочтения вы узнаете какой вариант подходит лично вам и хотите ли вы вкладываться в дорогую недвижимость

Что определяет "бюджетный" жилой комплекс?

Дешёвые ЖК в Алматы как-правило стоят от 250 тысяч тенге за квадратный метр. Эти комплексы обычно предлагают базовые удобства, и выглядят как доступный вариант для покупки жилплощади. Однако это только на первый взгляд.

Почему "доступные" ЖК в Алматы - это миф?

Дело в том, что при возведении таких комплексов строители не занимаются предчистовой отделкой и отштукатуриванием стен. Весь основной ремонт ложится на плечи владельца квартиры. По-итогу он может стоить хозяину недвижимости до нескольких миллионов тенге.

Элитные ЖК в Алматы:

Такие комплексы, напротив, рассчитаны на более обеспеченных покупателей и стоят от 1 миллиона тенге за квадратный метр. Как-правило они уделяют особое внимание выбору материалов при строительстве, а также планировке здания.

В подобных ЖК предусмотрены такие удобства как подземные парковки для жильцов и детские площадки. Часто такую жилплощадь окружают множество деревьев и растений, что придаёт ей более эстетичный внешний вид.

Почему не стоит заселяться в дорогие ЖК в Алматы?

Очень часто высокая стоимость такого жилья зависит не только от качества самого ЖК, но и расположения. Комплекс в центре города очевидно будет стоить куда больше недвижимости с теми же удобствами, но расположенной в отдалённых районах Алматы.

Кроме того, высока вероятность, что в случае новых землетрясений в Алматы именно в центральных районах города с самой дорогой недвижимостью подземные толчки будут ощущаться сильнее всего. Это можно понять по интервью с министром по чрезвычайным ситуациям Ибрагимом Кульшимбаевым, которое он дал изданию "TengriNews".

Так что же выбрать при покупке жилья?

Самое правильное решение - приобрести квартиру в ЖК вдали от центра, но по уровню комфорта сравнимую с элитными вариантами. К примеру, недвижимость в жилом комплексе "Turan" от застройщика "Myntas Stroi" стоит от 450 тысяч тенге за квадратный метр. ЖК расположен в Туркскибском районе, слабо подверженном землетрясениям и при этом предлагает жильцам:

Здания из качественных материалов: При строительстве домов использовались надёжные материалы для обеспечения прочности и долговечности, в том числе и в условиях землетрясений.

Подземная парковка и индивидуальные системы отопления: У Turan есть подземный паркинг, а также индивидуальные системы отопления для жильцов.

Готовую планировку при заселении: В отличии от бюджетных комплексов, при строительстве ЖК "Turan" в каждой квартире была заранее проведена предчистовая отделка стен и отштукатуривание. Это избавляет владельцев недвижимости от необходимости дорогостоящего ремонта после приобретении жилья.

Заключение

В заключение следует отметить, что разница между бюджетными и элитными ЖК в Алматы выходит за рамки простого ценообразования и включает в себя огромное количество факторов, начиная от качества строительства и удобств и заканчивая местоположением и стоимостью. Необходимо найти золотую середину между комфортом, безопасностью и доступностью.

Заседание по делу Бишимбаева отложили до 14.30

Судья Айжан Кульбаева рассказала, что подсудимых не успели доставить.

"Главное судебное разбирательство должно происходить с участием подсудимых в зале судебных заседаний. Учитывая, что в конвойной службе возникли неполадки и подсудимые будут доставлены после 11:00, по нашим сведениям, главное судебное разбирательство откладывается"

Парад в Баку по случаю победы в карабахской войне

Все это соучится по предложению Казахстана. Как известно, президент РК летал в Баку в марте, а в середине апреля посетил с однодневным визитом Ереван.

Напомним, мирные переговоры по Карабаху после первой войны также были подписаны по инициативе РК в 1994 году.

Карабахский конфликт длится с 1988 года. Президент Азербайджана Ильхам Алиев и госсекретарь США Энтони Блинкен провели в воскресенье телефонный разговор.

Разговор состоялся по инициативе американской стороны, сообщила пресс-служба президента Азербайджана.

Блинкен приветствовал договоренности между Арменией и Азербайджаном по началу делимитации границы. Госсекретарь подчеркнул, что США готовы и далее поддерживать мирную повестку и нормализацию отношений между Арменией и Азербайджаном.

"Президент Алиев, в свою очередь, подчеркнул, что договоренности по делимитации границы были достигнуты на основе двустороннего диалога и взаимопонимания. Президент важным шагом считает, что вслед за делимитацией границы Азербайджан и Армения начали процесс демаркации границы. Он отметил, что для продолжения переговоров по мирному договору на основе предложения Казахстана, главы МИД Азербайджана и Армении в скором времени проведут встречу в Алматы", - подчеркивается в информации.

Алиев также отметил, что Азербайджан продолжит усилия для продвижения мирной повестки и обладает решительной политической волей для этого.

Глава государства добавил, что Азербайджан поддерживает создание на Южном Кавказе региональной модели сотрудничества и интеграции региона без каких-либо разделительных линий.

Блинкен в ходе разговора заявил о заинтересованности США в укреплении двусторонних отношений с Азербайджаном в таких сферах как энергетика, транспорт, COP29 и других направлениях. Алиев со своей стороны также заявил о заинтересованности Азербайджана в развитии двусторонних связей с США.

27 и 28 апреля теннисный корт "Максат" принял у себя парный турнир Raison Cup для любителей, собрав 19 пар, стремившихся продемонстрировать свои навыки и спортивную смекалку. Мероприятие было организовано при активной поддержке инвестиционной компании Raison, что подчеркивает важность взаимосвязи спорта и бизнеса.

На мероприятии присутствовал управляющий директор Raison - Андрей Березин, который не только обеспечил поддержку турнира, но и вдохновил участников своими словами: "В качестве одного из основателей инвестиционной компании Raison, мне очень приятно, что у нас появилась возможность поддержать такое мероприятие. Спорт объединяет нас, вдохновляет и позволяет ставить перед собой амбициозные цели и достигать их. Хочу пожелать всем участникам успехов на корте. Благодаря вашему мастерству и страсти к теннису каждый матч обещает быть захватывающим и незабываемым". - Заключил Березин.

Соревнование вызвало большой интерес среди любителей тенниса и способствовало популяризации этого вида спорта в регионе. Организаторы и участники выразили надежду на то, что турнир станет ежегодным событием, способствующим развитию тенниса как среди взрослых, так и среди молодежи.

ГУР подтверждает блокировку официальных чат-ботов, которые противодействовали оккупантам.

"Это произошло вопреки правилам и публичным заявлениям, которые руководство Telegram публично декларировало. Несмотря на блокировку нашего бота - ваши персональные данные в безопасности!" - говорится в сообщении.

В разведке предупредили, что оккупанты создают боты с похожими названиями. Людей призывают не присылать на них никаких персональных данных.

Безопасное упражнение от боли в коленях! Делайте ежедневно 1-2 раза в день. Восстанавливает коленный сустав! Пусть ваши колени не болят!

Доктор Александр Шишонин - кандидат медицинских наук, руководитель и главный врач клинического комплекса «Клиника Доктора Шишонина». Более 20 лет практики лечения и восстановления людей от хронических неинфекционных заболеваний.
Автор ряда уникальных запатентованных методик в педиатрии, кардиологии, ортопедии и онкологии, которые на практике доказали свою эффективность!

Наши подопечные Общественный Фонд «ӨМІРГЕ СЕН» организовали флэшмоб в поддержку своего лечения орфанными препаратами. Они решили показать, что результаты потрясающие. Ребята себя чувствуют намного лучше, с появлением препаратов у них появилась вера в жизнь. И, конечно, они благодарны в первую очередь президенту Казахстана Токаеву К.К. за возможность получать такое лечение, потому что без волевого решения главы страны, правительства, лечения могло бы не быть.

Сейчас мы, к сожалению, наблюдаем обратную ситуацию. Прежде чем министр здравоохранения Альназарова объявила о необходимости произвести оптимизацию и так, относительно других стран, небольшого бюджета системы здравоохранения за счет исключения из ОСМС орфанных препаратов, была опубликована национальная политика, в которой говорится, что финансирование их закупа необходимо перевести в благотворительные фонды.

ОБРАШЕНИЕ К ПРЕЗИДЕНТУ РК

Касым-Жомарт Токаеву

УВАЖАЕМЫЙ Касым-Жомарт Кемелевич, возможно, до Вашего сведения не довели информацию, намеренно заглушив резонанс, о нашей пресс-конференции 29 февраля 2024 года, в День редких заболеваний, когда мы пытались донести до Вас, что передавать в фонды закуп орфанных препаратов без гарантии полного и непрерывного финансирования – большая ошибка. Фонд «Қазақстан Халқына» (далее – КХ), к сожалению, такую гарантию не предоставляет, всячески саботирует своевременный закуп препаратов, прерывая их прием пациентами на месяцы, тем самым снижая в разы эффективность лечения и потраченных на него средств.

Кроме того, фонд КХ, полагаясь на свое усмотрение, многим пациентам вовсе отказывает в заявке на препарат вопреки назначению международного экспертного консультационного совета, взяв на себя роль «эксперта».

Министр здравоохранения Акмарал Альназарова Қазақстан Республикасы Денсаулық сақтау министрлігі на наше обращение о необходимости сохранить закуп препаратов через государственный контроль, не исключая использование средств фонда КХ, уходит от ответа, ссылаясь на создание орфанного центра при ННЦМД UMC. Наш ОФ «Өмірге сен» ранее говорил о необходимости создания такого центра, мы одобряем принятое решение, но при нынешней постановке вопроса мы не уверены, что не будет спекулироваться вопрос назначения препаратов, потому что попытка изменить налаженную систему уже поставило под угрозу жизнь детей, родители которых получают ответы от управлений здравоохранения о невозможности закупа в связи с отсутствием финансирования.

Уважаемый Президент!

Вы –гарант Конституции, просим Вас сохранить возможность закупа препаратов через систему Министерства здравоохранения. Даже если выделение средств будет возложено на фонд КХ, своевременность и полноту исполнения заявок нужно взять под полный контроль государственных органов, обязав осуществлять закуп и поставку препаратов до клиник через СК «Фармация».

Со своей стороны, наш фонд готов всячески этому содействовать. В настоящий момент, благодаря спонсорской поддержке, при фонде открыт Центр реабилитации, респираторной поддержки и паллиативной помощи пациентов с нервно-мышечными заболеваниями, это позволяет увеличить эффективность лекарственной терапии. Считаем, что поддержка орфанных пациентов содействует развитию системы здравоохранения в целом. Это большой шаг вперед, положительно влияющий на имидж нашего государства.

С уважением, директор ОФ «Өмірге сен», Сабиля Шугелова

(полные версии видео-обращений пациентов будут размещаться в ленте и актуальном страницы @omirge_sen)

Международный уголовный суд (МУС) готовит ордера на арест лидеров ХАМАСа наряду с ожидаемыми ордерами против политического и военного руководства Израиля. Об этом пишет The New York Times, со ссылкой на свои источники.

27 апреля израильское издание Maariv, со ссылкой на собственные источники, сообщило, что МУС может выдать ордер на арест премьера Израиля Нетаниягу, а также министра обороны Галанта и начальника Генштаба Халеви.

Reuters: По запросу арабских стран МУС может начать расследование против Израиля

#ИзраильВойна

Подписаться на канал AZfront

Боксеры согласовали поединок в социальных сетях.

"Канело говорит, что я представляю опасность и у меня нет имени, Жанибек напуган… Что мне делать?! Два месяца назад я отправил контракт Хини, у которого, как я думал, хватит смелости драться, но он так и не подписал его. Трусы!" - написал Адамес.

Жанибек ответил:

"Напуган? Хорошая шутка! Ты легкая работа! Я слышал, что ты не хочешь драться со мной".

Адамес продолжил:

"Действительно? Хорошо, пришли мне контракт в понедельник, давай засвидетельствуем, и в понедельник я подпишу его где угодно, в любой день и в любом месте, я готов".

Алимханулы парировал:

"Все знают, что ты ничего не решаешь! Поговори со своим боссом, скажи ему, что Жанибек хочет тебя нокаутировать! Если они согласны, то давай устроим бой! Я тоже готов!".

Известный адвокат и блогер Джохар Утебеков считает, что прокуратора не вменила подсудимому отягчающее обстоятельство при убийстве.

«Бишимбаева с Байжановым щас внезапно НЕ СМОГЛИ привезти в суд 😝 Комменты судьи на этот счет доставили )

"В конвойной службе возникли неполадки".

По такому делу начальник СИЗО пригнал бы заключенных на своей машине. Иначе его уволят.

"Подсудимые будут доставлены после 11 . Пока конвой приедет, это будет 12"

Спохватилась и на ходу добавила час.

"За час судебное заседание провести времени не хватит"

Целый час — это с каких пор мало? Мне и 15 минут судьи ставили на процесс.

Идем по оптимистичному сценарию. После обеда ждем объявления о новом обвинакте.

А пока разъясню прокуратуре еще 1 ее косяк: ребята, вы вменили Бишимбаеву квалифицирующий признак истязаний (ст.110 ч. 2 УК) - зависимость Салтанат от гражданского мужа. Всё правильно.

Но где у вас такое же отягчающее обстоятельство при убийстве? Где ссылка на ст. 54 ч. 1 п. 7) УК? Жертва у вас то зависит, то не зависит от Бишимбаева.

Это грубейшее противоречие в линии обвинения! Более того это увод Бишимбаева от ответственности!

Эх, раньше за невменение отягчающего гособвинителю объявляли неполное служебное. А по контрольному делу это было невозможно. До чего же докатилась прокуратура»?