В этой статье мы расскажем о различиях между бюджетными и элитными ЖК в Алматы. После прочтения вы узнаете какой вариант подходит лично вам и хотите ли вы вкладываться в дорогую недвижимость

Что определяет "бюджетный" жилой комплекс?

Дешёвые ЖК в Алматы как-правило стоят от 250 тысяч тенге за квадратный метр. Эти комплексы обычно предлагают базовые удобства, и выглядят как доступный вариант для покупки жилплощади. Однако это только на первый взгляд.

Почему "доступные" ЖК в Алматы - это миф?

Дело в том, что при возведении таких комплексов строители не занимаются предчистовой отделкой и отштукатуриванием стен. Весь основной ремонт ложится на плечи владельца квартиры. По-итогу он может стоить хозяину недвижимости до нескольких миллионов тенге.

Элитные ЖК в Алматы:

Такие комплексы, напротив, рассчитаны на более обеспеченных покупателей и стоят от 1 миллиона тенге за квадратный метр. Как-правило они уделяют особое внимание выбору материалов при строительстве, а также планировке здания.

В подобных ЖК предусмотрены такие удобства как подземные парковки для жильцов и детские площадки. Часто такую жилплощадь окружают множество деревьев и растений, что придаёт ей более эстетичный внешний вид.

Почему не стоит заселяться в дорогие ЖК в Алматы?

Очень часто высокая стоимость такого жилья зависит не только от качества самого ЖК, но и расположения. Комплекс в центре города очевидно будет стоить куда больше недвижимости с теми же удобствами, но расположенной в отдалённых районах Алматы.

Кроме того, высока вероятность, что в случае новых землетрясений в Алматы именно в центральных районах города с самой дорогой недвижимостью подземные толчки будут ощущаться сильнее всего. Это можно понять по интервью с министром по чрезвычайным ситуациям Ибрагимом Кульшимбаевым, которое он дал изданию "TengriNews".

Так что же выбрать при покупке жилья?

Самое правильное решение - приобрести квартиру в ЖК вдали от центра, но по уровню комфорта сравнимую с элитными вариантами. К примеру, недвижимость в жилом комплексе "Turan" от застройщика "Myntas Stroi" стоит от 450 тысяч тенге за квадратный метр. ЖК расположен в Туркскибском районе, слабо подверженном землетрясениям и при этом предлагает жильцам:

Здания из качественных материалов: При строительстве домов использовались надёжные материалы для обеспечения прочности и долговечности, в том числе и в условиях землетрясений.

Подземная парковка и индивидуальные системы отопления: У Turan есть подземный паркинг, а также индивидуальные системы отопления для жильцов.

Готовую планировку при заселении: В отличии от бюджетных комплексов, при строительстве ЖК "Turan" в каждой квартире была заранее проведена предчистовая отделка стен и отштукатуривание. Это избавляет владельцев недвижимости от необходимости дорогостоящего ремонта после приобретении жилья.

Заключение

В заключение следует отметить, что разница между бюджетными и элитными ЖК в Алматы выходит за рамки простого ценообразования и включает в себя огромное количество факторов, начиная от качества строительства и удобств и заканчивая местоположением и стоимостью. Необходимо найти золотую середину между комфортом, безопасностью и доступностью.

27 и 28 апреля теннисный корт "Максат" принял у себя парный турнир Raison Cup для любителей, собрав 19 пар, стремившихся продемонстрировать свои навыки и спортивную смекалку. Мероприятие было организовано при активной поддержке инвестиционной компании Raison, что подчеркивает важность взаимосвязи спорта и бизнеса.

На мероприятии присутствовал управляющий директор Raison - Андрей Березин, который не только обеспечил поддержку турнира, но и вдохновил участников своими словами: "В качестве одного из основателей инвестиционной компании Raison, мне очень приятно, что у нас появилась возможность поддержать такое мероприятие. Спорт объединяет нас, вдохновляет и позволяет ставить перед собой амбициозные цели и достигать их. Хочу пожелать всем участникам успехов на корте. Благодаря вашему мастерству и страсти к теннису каждый матч обещает быть захватывающим и незабываемым". - Заключил Березин.

Соревнование вызвало большой интерес среди любителей тенниса и способствовало популяризации этого вида спорта в регионе. Организаторы и участники выразили надежду на то, что турнир станет ежегодным событием, способствующим развитию тенниса как среди взрослых, так и среди молодежи.

Наши подопечные Общественный Фонд «ӨМІРГЕ СЕН» организовали флэшмоб в поддержку своего лечения орфанными препаратами. Они решили показать, что результаты потрясающие. Ребята себя чувствуют намного лучше, с появлением препаратов у них появилась вера в жизнь. И, конечно, они благодарны в первую очередь президенту Казахстана Токаеву К.К. за возможность получать такое лечение, потому что без волевого решения главы страны, правительства, лечения могло бы не быть.

Сейчас мы, к сожалению, наблюдаем обратную ситуацию. Прежде чем министр здравоохранения Альназарова объявила о необходимости произвести оптимизацию и так, относительно других стран, небольшого бюджета системы здравоохранения за счет исключения из ОСМС орфанных препаратов, была опубликована национальная политика, в которой говорится, что финансирование их закупа необходимо перевести в благотворительные фонды.

ОБРАШЕНИЕ К ПРЕЗИДЕНТУ РК

Касым-Жомарт Токаеву

УВАЖАЕМЫЙ Касым-Жомарт Кемелевич, возможно, до Вашего сведения не довели информацию, намеренно заглушив резонанс, о нашей пресс-конференции 29 февраля 2024 года, в День редких заболеваний, когда мы пытались донести до Вас, что передавать в фонды закуп орфанных препаратов без гарантии полного и непрерывного финансирования – большая ошибка. Фонд «Қазақстан Халқына» (далее – КХ), к сожалению, такую гарантию не предоставляет, всячески саботирует своевременный закуп препаратов, прерывая их прием пациентами на месяцы, тем самым снижая в разы эффективность лечения и потраченных на него средств.

Кроме того, фонд КХ, полагаясь на свое усмотрение, многим пациентам вовсе отказывает в заявке на препарат вопреки назначению международного экспертного консультационного совета, взяв на себя роль «эксперта».

Министр здравоохранения Акмарал Альназарова Қазақстан Республикасы Денсаулық сақтау министрлігі на наше обращение о необходимости сохранить закуп препаратов через государственный контроль, не исключая использование средств фонда КХ, уходит от ответа, ссылаясь на создание орфанного центра при ННЦМД UMC. Наш ОФ «Өмірге сен» ранее говорил о необходимости создания такого центра, мы одобряем принятое решение, но при нынешней постановке вопроса мы не уверены, что не будет спекулироваться вопрос назначения препаратов, потому что попытка изменить налаженную систему уже поставило под угрозу жизнь детей, родители которых получают ответы от управлений здравоохранения о невозможности закупа в связи с отсутствием финансирования.

Уважаемый Президент!

Вы –гарант Конституции, просим Вас сохранить возможность закупа препаратов через систему Министерства здравоохранения. Даже если выделение средств будет возложено на фонд КХ, своевременность и полноту исполнения заявок нужно взять под полный контроль государственных органов, обязав осуществлять закуп и поставку препаратов до клиник через СК «Фармация».

Со своей стороны, наш фонд готов всячески этому содействовать. В настоящий момент, благодаря спонсорской поддержке, при фонде открыт Центр реабилитации, респираторной поддержки и паллиативной помощи пациентов с нервно-мышечными заболеваниями, это позволяет увеличить эффективность лекарственной терапии. Считаем, что поддержка орфанных пациентов содействует развитию системы здравоохранения в целом. Это большой шаг вперед, положительно влияющий на имидж нашего государства.

С уважением, директор ОФ «Өмірге сен», Сабиля Шугелова

(полные версии видео-обращений пациентов будут размещаться в ленте и актуальном страницы @omirge_sen)

Международный уголовный суд (МУС) готовит ордера на арест лидеров ХАМАСа наряду с ожидаемыми ордерами против политического и военного руководства Израиля. Об этом пишет The New York Times, со ссылкой на свои источники.

27 апреля израильское издание Maariv, со ссылкой на собственные источники, сообщило, что МУС может выдать ордер на арест премьера Израиля Нетаниягу, а также министра обороны Галанта и начальника Генштаба Халеви.

Reuters: По запросу арабских стран МУС может начать расследование против Израиля

#ИзраильВойна

Подписаться на канал AZfront

Боксеры согласовали поединок в социальных сетях.

"Канело говорит, что я представляю опасность и у меня нет имени, Жанибек напуган… Что мне делать?! Два месяца назад я отправил контракт Хини, у которого, как я думал, хватит смелости драться, но он так и не подписал его. Трусы!" - написал Адамес.

Жанибек ответил:

"Напуган? Хорошая шутка! Ты легкая работа! Я слышал, что ты не хочешь драться со мной".

Адамес продолжил:

"Действительно? Хорошо, пришли мне контракт в понедельник, давай засвидетельствуем, и в понедельник я подпишу его где угодно, в любой день и в любом месте, я готов".

Алимханулы парировал:

"Все знают, что ты ничего не решаешь! Поговори со своим боссом, скажи ему, что Жанибек хочет тебя нокаутировать! Если они согласны, то давай устроим бой! Я тоже готов!".

Известный адвокат и блогер Джохар Утебеков считает, что прокуратора не вменила подсудимому отягчающее обстоятельство при убийстве.

«Бишимбаева с Байжановым щас внезапно НЕ СМОГЛИ привезти в суд 😝 Комменты судьи на этот счет доставили )

"В конвойной службе возникли неполадки".

По такому делу начальник СИЗО пригнал бы заключенных на своей машине. Иначе его уволят.

"Подсудимые будут доставлены после 11 . Пока конвой приедет, это будет 12"

Спохватилась и на ходу добавила час.

"За час судебное заседание провести времени не хватит"

Целый час — это с каких пор мало? Мне и 15 минут судьи ставили на процесс.

Идем по оптимистичному сценарию. После обеда ждем объявления о новом обвинакте.

А пока разъясню прокуратуре еще 1 ее косяк: ребята, вы вменили Бишимбаеву квалифицирующий признак истязаний (ст.110 ч. 2 УК) - зависимость Салтанат от гражданского мужа. Всё правильно.

Но где у вас такое же отягчающее обстоятельство при убийстве? Где ссылка на ст. 54 ч. 1 п. 7) УК? Жертва у вас то зависит, то не зависит от Бишимбаева.

Это грубейшее противоречие в линии обвинения! Более того это увод Бишимбаева от ответственности!

Эх, раньше за невменение отягчающего гособвинителю объявляли неполное служебное. А по контрольному делу это было невозможно. До чего же докатилась прокуратура»?

Празднование важных общественно-важных дат, исторических событий можно сравнить с популярным сегодня тимбилдингом, только регионального и даже республиканского масштабов. Сверхзадача подобных мероприятий - укрепление единства нации, формирование казахстанской идентичности и чувства патриотизма, продвижение фундаментальных общих ценностей.

Правда, в этом году проведение праздников омрачает сложная социально-экономическая ситуация, вызванная масштабными паводками в регионе.

Сдержанно и с уважением

Как подчеркнул на брифинге на тему «Об организации и проведении Дня защитника отечества и Дня Победы» замруководителя управления внутренней политики Жандаулет Қылышбаев по этой причине в текущем году предлагается сдержанный формат проведения всех праздничных мероприятий.

Причём, особый акцент сделан на реализации общественно-значимых и социально-полезных инициатив. Как говорится, не красным словом, но красным делом.

Так, в рамках празднования Дня защитника Отчества будет обеспечена активная трансляция, широкое распространение в СМИ и социальных сетях сюжетов и роликов с реальными историями взаимопомощи и поддержки пострадавших, хрониками сбора и отправки гуманитарной помощи, восстановления силами граждан жилых домов, социальных объектов и другие высокие поступки.

Поддержке и поощрению граждан, сотрудников МЧС, армии, полиции, принимавших активное участие в устранении паводков, повсеместно будут организованы торжественные мероприятия с участием первых руководителей местных исполнительных органов.

- К великому сожалению, сегодня в нашей области в живых осталось всего 5 ветеранов ВОВ, каждому из них из областного бюджета будет выделено по 3 млн тенге - отметил Жандаулет Қылышбаев.

Стоит отметить, что в рамках празднования Дня Победы на специальной платформе будет запущена онлайн акция «Ер есімі – ел есінде» (аналог акции «Бессмертный полк»).

Напомним, в годы Великой отечественной войны Акмолинская область направила на фронт более 63 тысяч своих сыновей и дочерей. Из 9783 фронтовиков из города Акмолинска домой вернулись лишь 15%... Вечная слава и благодарная память героям фронта.

38 воинов-акмолинцев удостоены высокого звания Героя Советского Союза, а выдающийся лётчик-штурмовик Талгат Бегельдинов получил высшее звание дважды. Семеро акмолинцев награждены орденами Славы трех степеней.

15 декабря 1941 года в Акмолинске была формирована знаменитая 29-я стрелковая дивизия. На Сталинградском фронте она внесла решающий вклад в победу, за что дивизия стала легендарной 72-ю гвардейской.

Низкий им за это поклон от всех нас. По линии волонтерской сети и молодежных организаций будут проведены благотворительные акции в поддержку ветеранов ВОВ и тружеников тыла «Ардагерлерге тағзым» («Поклонись героям»).

А в организациях культуры акмолинцев ожидают тематические выставки, экспозиции, постановки по венно-патриотической тематике.

Еще один важный момент – в канун праздника будут изготовлены и массово тиражированы патриотические ленты «Жеңіс лентасы» как альтернатива «георгиевской», отметил замглавы УВП.

В эти майские дни в школах, вузах, колледжах региона будут организованы «уроки мужества» с приглашением ветеранов войны и военнослужащих. Уроки мужества нужны нашим нынешним юношам, не знавшим, слава Богу, войны.

Также в этот день стартует месячник комплексного социально-медицинского обследования ветеранов войны и приравненным к ним казахстанцам, в том числе на дому.

- В преддверии праздника аким Акмолинской области Марат Ахметжанов лично посетит ветеранов ВОВ и членов их семей, в том числе оставшихся на попечении государства – сообщил замглавы УВП.

В фоновом режиме, ко Дню Защитника Отчества и Дню Победы будет запущен цикл тематических проектов и программ, художественных и документальных фильмов, сюжетов о ветеранах войны и героях современности, публикаций в СМИ, роликов в соцсетях по продвижению важности воинской службы.

Молодежных организации, деятели культуры, блогеры и журналисты примут участие в запуске серии патриотических и акций, в том числе в социальных сетях.

Как точно сказано, слава при жизни – смерть, слава после смерти – жизнь.

Юбилеи и памятные даты – это повод обратиться к согражданам, сохранить неразрывную связь поколений, напомнить о богатом духовном и историческом наследии своей страны. Это также сохранение и продвижение культурного наследия, самобытных традиций Великой степи.

Отвечая на вопрос о праздновании юбилейных дат – образования городов Степногорска и Кокшетау, замглавы УВП отметил - все мы надеемся, что деятельность первостепенной важности по ликвидации последствий паводка, восстановлению инфраструктуры, компенсации ущерба пострадавшим, в скором времена успешно завершится. И тогда у нас будет моральное право достойно, хотя и без помпезности, отметить действительно значимые для нашего региона события.

Как считают эксперты, проведение общественно-политических мероприятий, празднование юбилеев и исторических дат имеет важное значение для формирования идентичности нации и ее сплоченности.

Но лучший способ воспитать юное поколение патриотами – быть патриотами самим взрослым. И пусть всегда эти последние дни апреля остаются праздником ожидания праздника.

🏒Казахстанские юниоры впервые одержали победу на чемпионате мира по хоккею

🇫🇮Юношеская сборная Казахстана до 18 лет сыграла свой третий матч на чемпионате мира, который в эти дни проходит в Финляндии.
Команда провела встречу против сверстников из Чехии и одержали сенсационную победу со счетом 4:3 в овертайме.

❕Эта победа стала для Казахстана первой в истории чемпионатов мира до 18 лет. До этого казахстанцы лишь раз участвовали на мировом первенстве, который состоялся в 2003-м году в российском Ярославле и проиграли все матчи.

@kazinform_news

Праздник весны, единства пропитан духом дружбы и солидарности народов. Велика наша Родина — Казахстан. Много национальна наша республика: казахи и русские, украинцы и белорусы, татары и немцы, корейцы и поляки, узбеки и уйгуры, и многие-многие другие — люди всех национальностей отмечают праздник дружбы народов. В честь этого праздника 29 апреля в стенах библиотеки было проведено мероприятие для учащихся 7-х классов школы Kazguu. Дети участвовали в народных играх, танцевали и были активны.

Бүгін қазақстандық жас жазушы Берік Алтынаймен «Сәлеметсіз бе, оқырман» атты онлайн-кездесуі өтті. Кездесу қатысушылары С. Мәуленов атындағы гимназияның 5-сынып оқушылары Алтынайдың шығармашылығы, қызығушылығы, болашақ жоспарлары туралы көптеген сұрақтар қойды. Кездесу жылы достық жағдайда өтті.